作家 | 陶潇葬送的芙莉莲 动漫

　　“请暂停一下，恭喜这位女士领有了我方的屋子。”

　　这是小红书用户“晒上车”的经典案牍，与笔墨搭配的往往是一张大红文凭的像片，上头印着“不动产权文凭”六个黄灿灿的大字，作为女孩们购房的有劲诠释。

　　这么的条记往往不清寒流量，驳斥区的网友们也大都乐意献上道贺。

　　DT财经《2024年青东说念主购房意愿窥察酬金》理解，女性的潜在购房意愿高于男性。

　　在女性买房的情理中，“授室”仅占17.9%，远低于男性的33.9%。

　　安堵客《2024女性置业窥察酬金》理解，买房的未婚女性中，有45.5%是靠我方攒钱出首付的，比例接近一半。

　　独身女性更多将买房视作“一条后路”，无论大小，屋子能给她们有余的底气。

　　这份“底气”，并不总能取得旁东说念主的相识。“屋子等授室时买就行，为什么要在婚前我方买？”

　　但这些反对的声息，偶然让一部分女性更坚硬我方的遴荐。

　　互联网有句话“大大量女孩长大后是莫得家的”，也许夸张，却是某种进度的施行。

　　有手足的女孩们，在手足授室后便可能失去立足之处；从娘家嫁到婆家，屋子可能是男方出的，即便婚后共同还贷，也仍然存在财产方面的争议与惊惧。

　　对女性而言，“领有整个属于我方的屋子”，究竟有什么深嗜？除了她们我方，莫得东说念主能替她们下论断。

　　开动挂牌价255万元，最终成交182.5万元，29岁的么凹在成都天府新区买下了一套三室一厅的二手房，本年7月完成了过户。

　　她在酬酢平台发布帖子时，也配上了经典案牍：“姐妹们！不错暂停一下恭喜我落寞买房了吗？”

　　6000多条驳斥里，绝大大量东说念主都在恭喜她，还有不少东说念主向她求教奈何赢利、奈何与房主砍价。

　　此时，距离么凹第一次冒出买房的念头已进程去了七年。

　　七年前，她刚刚大学毕业，父亲曾拿起快意资助她买房。她诚然莫得给与提议，但心中种下了另一颗种子。

　　么凹很小的时候，父母就仳离了，她随着母亲在四川中部的小城糊口，潜移暗化的讲授令她认可“莫得东说念主比我方更可靠”。

　　“要是要父母在经济上复旧我买房，他们细目是快意的。但我不但愿他们葬送我方，而况我也有才调我方买房。”

　　么凹毕业后插足讲授行业，赶上过教培的风口，后岗亭诊疗至研学板块，一步一步提升到经管层。

　　她以为，“钱不是省出来的，而是赚出来的”。

　　除了见客户撑场地的需要，她险些不买虚耗，日常破钞相比省俭。

大香蕉网伊人在线

　　“但我快意投资我方，会相宜买些课程和书，或是出去旅行增长见识。”

　　随着进款渐渐增长，买房缓缓成为了计日奏功的磋磨。

　　么凹难忘，2019年她进款独一十几万块，房贷利率在5%以上，只够在成都买“老破小”。

　　直到本年5月，四川全省首套房首付比例下降至1.5成，利率降至3.25%，给了她更多遴荐空间。

　　么凹买下的屋子，成交价比开动挂牌价低了70万，也比同户型平均成交价低了50万傍边，这在圈内引起了少许颠簸，促成这笔交游的中介“电话都被打爆了”。

　　价钱谈判既是东说念主性的博弈，又是忠诚的测验。

　　大略是蹙悚费钱，进程中介劝说，房主在成交之前，也曾主动降价至200万露面。

　　“我了解到房主的买入价，十几年昔时，要是以我想要的价钱卖出，她依然是赚的。”

　　但200万仍然超出么凹的预算。她锻练地向中介算了笔账，交了底，中介也快意竭力促成两边面谈。

　　得知房主有两个孩子，她还发扬了劳动上风。

　　“今天他为我让了利，那改日我说不定也能帮到他。” 最终房主被打动，成交价定格在182.5万元。

　　成交那天恰好是她的诞辰。

　　签约后，么凹和房主、中介一说念切开了她的诞辰蛋糕，为新业主庆生，趁机庆祝在座每位各有得益。

　　么凹以为，买房是一件水到渠成的事情。“进款够了，战略利好‘刚需’，我也能有一个立足之所了。”

　　她仍然想要专注功绩，并不急于找对象。

　　“东说念主生最迫切的是快乐，我不想为了授室而授室，也许以后遇到志同说念合的东说念主会筹商。”

　　和么凹不同，在燕郊买房的Sakura并不以为我方是“婚前买房”，因为她从小就下定决心不婚不育。

　　Sakura身处影视行业，形状制的责任莫得固定的地点，大部分时候在北京糊口，却又与北京作念张作念智。

　　一直“漂”到35岁这一年，她忽然想厚重下来了。

　　“无论以后我是回南边旧地，如死去那里出差，我但愿某一天我再次来到北京的时候，不是住旅社，而是‘回’北京，我有一个落脚地。”

　　决定作念得很快，Sakura先是在网上看了北京临近各区域的约莫情况，临了遴荐去大学同学住的小区看房，一周内就买下了舒心的屋子。

　　燕郊行政上属于河北，但开车半个多小时即可到北京国贸CBD，成为好多北漂“环京置业”的首选。

　　它被称为“中国第一睡城”，每平日米房价一度从1万元飞涨至4.5万元的高位。

　　随着楼市大环境向下，燕郊房价自2020年年中后，也经历了大幅下落。

　　有东说念主欢喜有东说念主愁，被刚需们吹走的房价泡沫，都成为了在业主心头划开的伤痕。

　　卖给Sakura屋子的老业主，就算是典型的“割肉止损”。

　　建面50平日米的一居室，是他在2017年花100多万元买下的。

　　那时只是是为了投资，却没料到房贷没还完，也曾亏了50多万，要是再不起原，就怕会幸好更多。

　　Sakura以60万元的总价买到了这间房，她的进款其实有余全款买下，但筹商到要保留一定的抗风险才调，她遴荐首付20万元、贷款40万元，准备一年后再提前还贷。

　　关于这段买房经历，Sakura的详尽是“天时地利东说念主和”，以及万事俱备之后的水到渠成。

　　她暗示：“我只是刚好独身，刚好买了屋子，跟婚前财产无关。”

　　装修接近尾声时，友友跟恋爱3年的男友提议了差异。

　　2023年下半年，友友的男友我方在长沙郊区买了一套屋子，背上了月供3000多元的贷款。

　　那时，友友并未介意他险些莫得跟我方盘问。但本年上半年她买下公寓时，男友却不欢欣了。

　　友友是影相师，在长沙打拼多年，她的拍摄费从几百元涨到了两千元以上。

　　2019年她租下一套毛坯房时，花了小20万把它装修成一个漂亮的影相责任室。本年，房主已而把屋子卖了出去。

　　“那套房的价钱2个月就跌了近30万，房主亦然想实时止损。”

　　诚然房主快意给友友一定比例的赔偿，但友友不肯再破耗心血为别东说念主装修屋子。

　　她很快定下了市区两套相邻的公寓，臆测把它们买通作念责任室。

　　若以单纯的居住表率来看，公寓的性价比不如住宅，水电费、物业费更贵，产权年限较短。

　　不外，友友想得很了了。

　　“60万买两套公寓，偷拍自拍20万用于装修，不异的预算买这个地段的住宅压根不够。而况Loft的层高更高，很适合作念影相。”

　　既可用于自住，又能成为“坐蓐而已”，这是她预算范围内最佳的遴荐。

　　即便如斯，男友也无法相识她的作念法。他们正本盘算推算本年授室，男友但愿她把这笔钱用于小家的诞生。

　　友友买房后，男友又提议不给彩礼，把仅有的10万元用于郊区那套屋子的装修。

　　两东说念主谈了几个来往，最终友友拒却了他的提议。

　　“我不是弗成给与，只是因为种种事情，咱们的厚谊情景也曾变得分歧劲了。”

　　之前，友友并莫得了解过婚前财产与婚后财产的区别。

　　“男友买房，我以为他很棒，我也想落寞买房，整个莫得预见那是他的婚前财产。”

　　若婚前买房，婚后还贷的部分一般手脚细君共同财产，但一方也可通过某些操作使得还贷部分红为婚前财产。

　　了解这些之后，友友愈加肯定我方的遴荐是正确的。

　　日后，友友每个月需要还3200元傍边的贷款，这比她刻下每月2700元的房租贵不了若干。“我有自信，我不错把花出去的这些钱赚归来。”

　　小广的遭受和友友有些相似，但在讲演亲自经历前，小广先讲了她一又友丹丹的故事。

　　丹丹的旧地在农村，父母在城里给弟弟买了房。

　　在丹丹责任的头几年，她大部单干资都用来为这栋屋子还贷，直到还完，累计20万。

　　干系词这栋屋子，莫得留给她的房间。

　　2022年，丹丹远嫁西南，男方有一套全款购买的屋子。

　　婚后一年，细君俩发生过一次严重的争吵，丈夫把她的行李箱拿到门外，让她走。

　　“那一刻，我才意志到，一定要有我方的屋子，哪怕只是个小小的公寓。”

　　但在大城市买房，对丹丹也曾有些驴年马月了。

　　是以当小广买下屋子，却因男友的家庭而烦懑时，丹丹有些过来东说念主心态地对她说：

　　“为什么要从一个东说念主东说念主都防范的家庭，嫁到一个女性都想逃离的家庭？”

　　小广是独生女，随男友来到广州责任了几年后，父母主动提议给她在广州买个屋子。

　　而她的男友名下有一套屋子正在还贷，那是男友和父母、两个姐姐一家五口的新家。

　　起原，小广和男友盘问好，她家在市区买一套斗室子，既不错婚后过二东说念主天下，将来若小广的父母来广州养老，还能有个处所落脚。

　　可在签下购房契约后，男友的父母却不满了。

　　自后小广才知说念，男友名下那套屋子便是“婚房”，男友的父母正本盘算推算让她“嫁进来”以后与他们同住。

　　而小广买房的行为，令他们认定她“太过强势”——用她一又友的话说，其实是“不好拿捏”。

　　一个女生想圭表有书斋，有多难？（图/@一只友友）

　　男友正本绝不介怀的格调，也随着家东说念主起原动摇，劝说小广：

　　“要是你买了（房），咱们俩都莫得了首套房阅历，婚后想置换大屋子就繁难了。”

　　在赔定金和三年的感东说念主情前，小广最终遴荐了差异。

　　小广也曾拜谒过男友的新家，她也设计过住进去，但那里莫得一个房间能供她宽心独处。

　　差异后，小广按照我方的情意装修了屋子，20平米的客厅有一部分被她吩咐成了书斋。

　　她心爱看书，之前一直苦于租房搬家极重，不敢多买纸质书，刻下，她终于有了属于我方的书厨。

　　“女生到底要不要婚前买房”，频年来成为了互联网热议的话题。

　　有网友的点评单刀直入：“娘家和婆家不承诺女生婚前买房，往往都是想让女生用我方的钱补贴他们的女儿。”

　　想象情况下，女生领有全款屋子，无论授室与否都可“王人大欢喜”。

　　但屋子毕竟宝贵，大部分东说念主都需要贷款才买得起，也就免不了利益牵连，以致可能濒临一地鸡毛的时局。

　　小和缓前男友差异的时候，她是被动搬走的阿谁东说念主，因此有了执念：“我方的屋子才是家。”

　　她决定给我方一个退路，于是在2019年掏空了积累，在青岛落寞买下一套90平米、总价170万元的两居室，每月要花2/3工资供楼。

　　起原，她诚然手头紧了些，却过得很快乐。“有两个一又友跟我同时买在归拢个小区，群众都独身，结伴一说念吃饭。”

　　她相亲过几个对象，但东说念主家别传她有贷款，大都以为是遭殃，而小暖并不介怀，“因为以为改日的日子是我能把执的”。

　　她几次提前还贷后，月供也曾降了不少。

　　自后遇到了合适的东说念主，就结了婚。

　　小暖的丈夫是外地东说念主，也在青岛郊区买了房，婚后几年还清的贷款。

　　只是没预见，屋子如今成了两个东说念主常常吵架的导火索。

　　因为房价下行、公司降薪，小暖的工资还完房贷便剩不了若干，丈夫起原介意独一他的工资用于养家，以为小暖的房贷是负累。

　　丈夫屡次劝小暖把屋子卖掉，一说念去租房住。

　　而小暖也想卖掉丈夫的屋子，用来把她的房贷还完，并在房本上加丈夫的名字，公证各自领有的份额。

　　小暖的提议，遭到了公公婆婆激烈反对——

　　老两口当初在没打呼唤的情况下来到青岛假寓，如今就住在小暖丈夫买的屋子里。小暖在市区买的屋子，也就成为了他们如今居住的婚房。

　　眼看着房价一降再降，当初的首付都也曾跌没了，小暖超越惊惧。

　　她时此后悔买房，时此后悔跟这个东说念主授室。“互相太所有，没主义一说念面对繁难。”

　　关于独身买房，小暖的想法和从前不同了。

　　“要是我方有才调或父母能维护，不错筹商买，确乎会更有底气。但要是屋子太千里重，不如先体验糊口。在风雨莅临的时候，如故现款进款更有保险。”

　　差异后，小广也一度纠结过每月还贷的压力，如今一心只想“搞钱”。

　　为了在广州安家，她的父母卖掉了旧地两套屋子。

　　小广安危我方：“广州市区的屋子总比十八线小城市的屋子更保值些吧？”

　　刚交房不久，么凹依然在体恤房价。

　　因为她遴荐的小区临近配套较好，刻下同户型成交价还保持在230万—250万元，莫得赫然下降。

　　她以相对廉价买下的屋子，即便几年以后再出售，“最多便是亏少许，归正我也住了，不会有太大赔本”。

　　么凹于今对买房这件事莫得罕见的嗅觉，忙着装修和责任，她莫得太多本领去想考。

　　“它不需要有很雄壮的深嗜，我也不后悔，买房让我有了连续努力的能源。”

　　么凹说：“能给女生安全感的不是买房而是领有买房的才调。

　　既然领有了这个才调，那应该也不错处罚糊口中绝大部分问题。”

　　作家 | 陶潇，本文经授权转载自《新周刊》微信公众号（ID：new-weekly）。《新周刊》创刊于1996年8月18日，以“中国最新锐的糊口花样周刊”为定位，20多年来用新锐格调测量期间体温。从杂志到新媒体，《新周刊》赓续寻找你我共同的痛点、泪点与笑点。体恤新周刊微信公众号，与你一说念有格调地糊口。官方微博@新周刊。

　　主播 | 云湾，暖心宝哥葬送的芙莉莲 动漫，每晚用声息伴你入眠。